- Консультация для вас бесплатно
- Оформление ипотеки для вас - от 10 000 руб*

*оплачивается только в случае подтвержденного положительного решения от Банка

Хотите снизить ставку по действующей ипотеке?

от 25 000 ₽

- Консультация для вас бесплатно
- Оформление ипотеки для вас:
20000 руб. - при одобрении без сопровождения по сделке,
25000 руб. - полное сопровождение сделки

Продажа квартиры "под ключ"

Выберите свой пакет услуг

Полное юридическое сопровождение сделки

Проверка квартиры и продавца

Оценка всех рисков по сделке + письменное заключение с рекомендациями

Покупка квартиры "под ключ"

Проверка квартиры и продавца + полное юридическое сопровождение сделки

Что входит:

от 5 000₽

Бесплатная консультация

от 5 000₽

Разработаем предварительный договор, авансовый договор или договор о задатке

Примем участие в переговорах при подписании предварительного договора

Согласуем c покупателем все детали предстоящей сделки

Подготовим и согласуем основной договор купли-продажи квартиры, другие документы по сделке

Проверим полномочия сторон и документы, удостоверяющие личности

Организуем безопасные взаиморасчеты сторон через счет- аккредитив или депозитарную сейфовую ячейку банка

Организуем регистрацию перехода права собственности на квартиру

Подготовим акт приема-передачи квартиры, чтобы с момента передачи ответственность за сохранность объекта перешла на покупателя

Получим всю необходимую информацию по квартире из независимых источников (по кадастровому номеру)

Проверим документы, представленные продавцом

Проведем анализ истории объекта на наличие рисков, связанных с квартирой

Проверим информацию по собственникам, (в том числе по предыдущим) на риски, связанные с их личностями (суды, исполнительные производства, действительность паспортов, мед. информация и тд.)

Подготовим юридическое заключение с описанием оснований приобретения квартиры продавцом, рисками по текущим и предыдущим сделкам, рекомендациями исключения рисков

В услугу включена проверка до 2-х квартир

Все услуги из пакета «Проверка квартиры и продавца»

Юрист присутствует на каждом этапе сделки

Разработаем договор аванса/задатка, примем участие в переговорах при его подписании

Запросим у продавца дополнительные документы для проверки юридической чистоты сделки

Согласуем c продавцом все детали предстоящей сделки

Подготовим и согласуем основной договор купли-продажи квартиры, другие документы по сделке

Организуем безопасные взаиморасчеты сторон через аккредитив или ячейку банка

Организуем регистрацию перехода права собственности на квартиру

Оплата услуги по факту оформления права собственности

ХИТ ПРОДАЖ

7%
Купите квартиру в новостройке без комиссии и получите скидку 7% на услуги компании по продаже старой квартиры в одном городе
5%
Совершая продажу старой квартиры и покупку новой вместе с компанией «Сделка74» в одном городе, Вы получаете скидку на услуги компании по продаже квартиры - 5% и на покупку новой - 5%
3%
При повторном обращении в компанию; ветеранам, пенсионерам, инвалидам и многодетным семьям; участникам социальных программ, за исключением программы "Материнский капитал"

Что входит в стоимость услуг?

Письменное юридическое заключение

Скидка на страхование до 50%

Консультация по рынку недвижимости в регионе (динамика цен и спроса)

Подбор вариантов недвижимости с учетом всех пожеланий и потребностей

Присутсвие юриста на каждом этапе сделки

Помощь в подготовке и оформлении документов для сделки

Услуги ипотечного брокера

Трансфер до объектов (по договоренности)

Организация и проведение просмотров квартир

Переговоры с собственниками (в том числе в части торга), экспертная оценка недвижимости

Организация и проведение задатка

Сопровождение к нотариусу, в МФЦ, банк

Профессиональное фотографирование, видеосъемка (по желанию), обрисовка планировки

Помощь в снятии обременений

Формирование страницы объекта на сайте компании

Поиск покупателей, организация показов

Помощь в подготовке и оформлении документов для сделки

Присутствие агента на каждом показе

Предоставление отчетов продавцу о проделанной специалистом работе

Статистика по просмотрам объекта и звонкам

Аналитика рынка и установка объективной цены на объект

Рекламное продвижение объекта на различных площадках

Сопровождение юристом у нотариуса, в МФЦ, банке

Почему стоит обратиться к нам

Мы гарантируем чистоту и безопасность всех сделок, проведенных с нами

Оплата после сделки

Расчет с нами только по факту выполненной работы, без предоплаты

Сэкономим ваше время

Возьмем на себя все вопросы. Юристы подготовят полный пакет документов и организуют безопасную схему сделки

Высокое качество обслуживания

Над вашей сделкой работают юрист, риэлтор, ипотечный брокер, маркетолог и налоговый консультант.
Наш рейтинг на Flamp 4.9

Наши эксперты помогут вам
и проконсультируют

Наталья Копачева

+79227507072

Вы можете задать вопрос специалисту на любую тему, касающуюся сферы недвижимости.

+73512170074

Руководитель агентства недвижимости, опыт юридической практики 12 лет, более 4 000 лично проведённых сделок с недвижимостью по РФ

Полезные видео

Зачем нужен риелтор?
Как происходит сделка?
Почему важно выбирать агентство недвижимости тщательно?

Об этом и многом другом рассказала Наталья Копачева директор агентства недвижимости Сделка74.рф на своем YouTube-канале

Является членом Ассоциации юристов России

Отзывы:

наши клиенты

Как формируется стоимость услуг по сопровождению сделки с недвижимостью:

Стоимость услуг по сопровождению сделки с недвижимостью может значительно варьироваться в зависимости от многих факторов, таких как регион проводимой сделки, тип недвижимости, ее состояние, количество владельцев и их статус (дети, пенсионеры, банкроты и т.п.). Расскажем об основных категорий стоимости услуг по сопровождению купли-продажи квартир.

1. Стоимость услуг по покупке или продаже квартиры

Консультации по вопросам покупки или продажи недвижимости являются одними из самых важных этапов процесса. Стоимость услуг по покупке или продаже квартиры может составлять от нескольких тысяч до десятков тысяч рублей. Обычно риэлторы берут % от стоимости объекта.

2. Юридические услуги

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью включает в себя подготовку всех необходимых документов, а также защиту интересов продавца и покупателя при проведении переговоров и заключении договора. Стоимость юридических услуг может колебаться от нескольких тысяч до десятков тысяч рублей в зависимости от сложности дела.

3. Оформление ипотеки

Оформление ипотеки – это еще один важный этап сделки с объектом недвижимости. Стоимость услуг по оформлению ипотеки может зависеть от вашей кредитной истории и текущей ситуации. Обычно комиссия ипотечного брокера это фиксированная сумма.

4. Страхование недвижимости

Страхование недвижимости является обязательным условием для проведения любой сделки с недвижимостью. Стоимость страхования зависит от типа объекта и его состояния. Есть обязательные страховки или добровольные. Рассчитать выгодную страховку вы можете на нашем сайте

В целом, стоимость услуг по сопровождению сделки с недвижимостью может значительно варьироваться в зависимости от многих факторов. На какие-то услуги есть фиксированная комиссия, на другие идет % от стоимости недвижимости. Подробный прайс вы можете изучить на нашем сайте.