С 2007 года стали выдавать материнский капитал, и если документами- основаниями жилого объекта, который вы хотите приобрести являются документы с 2007 г. (купля-продажа, договоры инвестировании и пр.), а также если в документах видно, что недвижимость приобреталась в ипотеку, обязательно нужно проверять, использование средств материнского капитала в этой сделке.